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批后公告

南沙街南橫村(DN0401、DN0504、DN0505、 DN0506管理單元)控制性詳細規劃調整征詢意見公示

來源:廣州市規劃和自然資源局南沙區分局 發布時間:2020-03-04 16:10:50 訪問量:- 【字號: 打印

    廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局擬對南沙街南橫村片區控制性詳細規劃進行調整,根據《行政許可法》、《廣州市城鄉規劃程序規定》等規定,現將調整方案向利害關系人進行公示,公開征詢意見。

    廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局

    公示時間:30天

    公示期限:2020年3月4日 至 2020年4月2日

    申請單位名稱:廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局

    項目位于南沙灣南部,涉及DN0401、DN0504、DN0505和DN0506規劃管理單元,基于控規地塊完整性劃定控規調整范圍88.66公頃,東至南沙咨詢科技園,南至海濱路,西至望鳧路,北至鹿山、大角山。

    申請調整內容:

    一、用地布局調整

    1.原控規商業用地(B11)、住宅混合共建用地(F2)調整為二類居住用地(R2),中小學用地(A33),滿足城市更新需求。

    二、控制指標調整

    總建設量:從114.66萬㎡調整至130.19萬㎡;平均毛容積率:從1.3調整至1.5;規劃總人口:從1.45萬人增加至2.72萬人;建筑高度控制:120米以下。

    三、公服設施調整

    1、教育設施(獨立占地):

    規劃1處15班幼兒園,1處12班幼兒園,1處18班幼兒園,1處30班小學,1處54班九年一貫制學校(42班小學+12班初中)。

    2、其他公共服務設施:

    規劃配置各類其他公共服務設施共計98處。

    街道級公服8處,其中:

    文化、體育、公園:落實原控規群眾性體育運動場地1處

    市政公用設施:落實原控規郵政所2處;新增公交首末站1處;落實原控規社會停車場(庫)4處。

    居委級公服90處,其中

    行政管理設施:新增社區居委會2處;落實原控規社區居委會1處;新增社區議事廳3處。

    服務設施:新增社區服務站3處;新增星光老年之家8處;新增物業管理8處。

    醫療衛生設施:新增社區衛生服務站1處;落實原控規社區衛生服務站1處。

    文化、體育、公園:新增閱覽室8處;新增文化室8處;新增居民健身場所7處;落實原控規居民健身場所1處;新增小區游園8處。

    福利設施:新增社區日間照料中心2處。

    市政設施:新增垃圾收集站8處;新增再生資源回收點7處;新增公共廁所6處;落實原控規公共廁所4處。

    商業服務設施:落實原控規農貿(肉菜)市場2處。

    南橫涌以現行控規為基礎,拓寬至44米,兩側預留15米綠地管控。

    附注:

    1.該圖僅為示意圖,只顯示涉及調整內容,不涉及調整的內容不顯示,方案以最終審批為準。

    2.陳述申辯意見反饋方式:

    (1)信函反饋意見,請郵寄至廣州南沙開發區鳳凰大道1號行政中心E棟4樓廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局(城市更新管理處)收,郵政編碼:511455。

    (2)反饋意見郵箱:[email protected]。所有反饋意見請注明“南沙街南橫村(DN0401、DN0504、DN0505、DN0506管理單元)控制性詳細規劃調整”字樣。

    3、有效反饋意見期:按照《廣州市城鄉規劃公示公布施行辦法》,公示結束后5天內均可提出意見。信函反饋意見郵戳不應超過意見反饋期最后一天,網上反饋意見時間不應超過反饋期最后一天24:00,逾期視為無效意見,不予采納。

    4、注明真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址(在查詢網址直接填寫),如反饋意見信息不準確或不完整無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

    5、查詢網址:廣州市規劃和自然資源局官方網站(www.totzwg.icu)和南沙區政府網站

附圖下載:

南沙街南橫村(DN0401、DN0504、DN0505、 DN0506管理單元)控制性詳細規劃調整征詢意見公示.jpg


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