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行政處理決定書

行政處理決定書(陸秀青)

來源:廣州市不動產登記中心 發布時間:2019-11-06 09:16:23 訪問量:- 【字號: 打印

相對人:陸秀青,男,1958年9月16日出生,住址:廣東省廣州市荔灣區涌邊一馬路2號東座201房。

查明:涉案房屋座落于廣州市荔灣區涌邊一馬路2號后座201房,系由廣州化工機械五金礦產進出口公司出售房改房,原以統字249628號登記在陸秀青名下,核發有《房屋所有權證》(穗房證字第190554號)及《國有土地使用證》(穗地證字第190554號)。1997年1月,陸秀青向我局申報涉案房屋產權證遺失,申請辦理遺失補證,我局以統字502456號受理,向其補發了《房地產證》(穗房地證字第328427號)。2019年7月18日,陸秀清持補發的《房地產證》(穗房地證字第328427號)申請將涉案房屋地址變更為“荔灣區涌邊一馬路2號東座201房”,我局以2019登記1047345號受理,向其核發了《不動產權證書》(粵(2019)廣州市不動產權第00227489號)。

另查,2001年12月,陸秀青持已聲明作廢的《房屋所有權證》(穗房證字第190554號)及《國有土地使用證》(穗地證字第190554號)申請辦理涉案房屋地址變更登記,領取了《房地產權證》(粵房地證字第C1104968號)。2008年10月,李碧顏持人民法院生效法律文書、協執文書及《房地產權證》(粵房地證字第C1104968號)等材料辦理了涉案房屋的析產登記,我局以2008登記6009275號核準登記,房屋產權登記為陸秀青與李碧顏兩人共有。

根據不動產登記相關法律法規,當事人應當對其提交的申請登記材料實質內容的真實性負責,不得采取隱瞞真實情況或偽造證件、文件等非法手段騙取登記。陸秀青故意隱瞞涉案房屋產權證書未被遺失的情況騙取遺失補證,其后又持補發的產權證書及已聲明作廢產權證書先后兩次辦理房屋地址變更登記,已違反《廣東省城鎮房地產權登記條例》第十七條之規定。2019年10月13日,我局已向陸秀青送達《關于撤銷2019登記字1047354號不動產登記的告知函》,保障其陳述、申辯的權利,異議期內未收到陸秀青反饋意見。根據《廣東省城鎮房地產權登記條例》第十七條第一款第(一)規定,本局決定:

撤銷2019登記字1047345號登記的全部登記事項。

如對本決定書不服的,可自收到本決定書之日起60日內向廣州市人民政府或廣東省自然資源廳申請行政復議,或6個月內向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。

廣州市規劃和自然資源局

2019年11月5日

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