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通知公告

廣州市規劃和自然資源局關于嚴格落實 不動產登記壓縮時限和精簡材料 有關工作要求的通知

來源:廣州市不動產登記中心 發布時間:2020-01-20 17:11:09 訪問量:- 【字號: 打印

機關各處室、局屬各單位、各區分局:

    根據《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發〔2019〕8號)以及省、市有關部署要求,2018年以來,我市先后開展四階段不動產登記壓縮時限和精簡材料工作,推出“惠民20條”“1230”專項行動等系列改革舉措,取得了顯著成效。為進一步鞏固夯實改革成效,持續提升不動產登記服務水平,全力助推優化不動產登記領域營商環境,現就嚴格落實相關工作要求通知如下:

    一、落實企業間不動產轉移登記“一個環節”辦結。各不動產登記機構設置企業服務專窗,集成不動產交易、稅務、登記服務,實現企業間不動產轉移登記受理、核繳稅費、領證等全流程“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、當場辦結”。按照不動產登記相關法律法規要求,審查不動產權屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制(留置)情形,完成不動產登記審核、登簿、發證等法定職責。

    二、嚴格按時辦結不動產登記業務。自2019年10月18日起,我市已實行土地、房屋、海域、林權一般登記業務4個工作日辦結、抵押登記業務2個工作日辦結;涉企不動產轉移登記等24個登記種類“60分鐘”辦結,其中企業間不動產轉移登記已于2019年5月實現“60分鐘”辦結領證。各不動產登記機構務必嚴格按照相關辦理時限辦結案件,不得超期。

    三、落實精簡不動產登記材料要求。我市已全面梳理精簡不動產登記材料,取消非法定的申請材料,并按照“共享一份,減免一份”原則持續精簡。針對涉企登記業務不斷精簡優化,目前企業間存量房交易轉讓登記僅需提交不動產登記申請表、買賣合同兩份材料(注:身份證明實現共享利用的免于提交復印件、不動產權證需收回作廢)。請各不動產登記機構嚴格按照最新清單目錄執行,嚴禁收取沒有依據的申請材料。

    四、加強政策文件主動公開宣傳。請各相關單位加強對不動產登記辦理時限、收件清單、收費依據、流程指引以及相關改革文件的主動公開、更新和宣傳。各不動產登記大廳應做好公示,并擺放相關宣傳材料供企業群眾查看、取閱。市政府門戶網站、規劃資源局官網和“廣州不動產登記”微信公眾號應及時公布、宣傳,便于企業群眾隨時查閱、下載和打印。

    專此通知。

    廣州市規劃和自然資源局

    2020年1月15日

 


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