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廣州首試不動產登記告知承諾制

來源:本網 發布時間:2019-12-06 15:59:39 訪問量:- 【字號: 打印

自2016年1月《不動產登記暫行條例實施細則》發布,取消繼承登記強制公證以來,我國不動產登記機構逐步開展不動產非公證繼承登記業務。但在辦理過程中,受地域、歷史等因素影響,如何獲取死亡證明、親屬關系證明,往往成為不動產非公證繼承登記的“難點”、“堵點”。為切實解決上述問題,自然資源部辦公廳印發《不動產繼承登記告知承諾制試點工作方案的函》,在全國范圍內選取廣州等四個城市,開展“不動產非公證繼承登記告知承諾制”試點工作。

根據工作安排,廣州迅速啟動、周密部署,于2019年10月14日,在市、區兩級不動產登記機構全面開展試點工作。為確保工作順利進行,市規劃和自然資源局一是有針對性地制定了《廣州市不動產繼承登記(非公證)告知承諾制實施方案(試行)》,明確對于窮盡取證途徑仍無法取得死亡證明、親屬關系證明的情形,可以書面承諾代替;二是通過細化審查要點、強化案件抽檢、構建失信聯合懲戒機制以及建立不動產登記責任保險制度,完善事前事中事后監管,切實防范和降低登記風險。

11月30日,試點工作順利完成。通過實踐探索,廣州就實際工作中反饋的問題,進行針對性研究,并提交工作報告,為自然資源部下一步規范、完善此類業務提供參考,以推動建立更加高效、便捷的不動產登記工作體系。


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